会社名 日本管理センター株式会社

日本管理センター株式会社

職種 管理
雇用形態 正社員 ※試用期間3ヶ月
応募条件

【必須条件】
高卒以上
普通自動車第一種運転免許
プロパティマネジメント(不動産管理)経験者
◎特にアパートやマンションの管理経験者は歓迎

【歓迎条件】
不動産業界経験
金融業界経験者
営業経験者(業界不問)
宅地建物取引士

給与 年俸320万円~
◎経験や能力を考慮し、優遇します。
※年収の1/16が月給、2/16が賞与(年2回)として支給されます。賞与は成績により-10%~+20%の範囲内で変動します。試用期間は、賞与の算定期間へ含めません。
※月給には月30時間までの残業手当を含んでいます。
勤務場所 東京本社 / 東京都千代田区丸の内3-4-2 新日石ビルヂング6階
勤務時間 定時 9:00~18:00(休憩1時間)
休日・休暇 週休2日制(土曜、日曜)
祝日
夏季休暇
年末年始休暇
慶弔休暇
災害休暇
公務公職休暇
有給休暇
生理休暇
育休・産休休暇
◎年間休日117日
◎基本的には平日勤務ですが、シフト制で土日の出勤もございます。その場合は代休を取得していただいています。
仕事内容 オーナー様に賃貸物件をご安心して預けていただけるようなプランのご提案やお預かりした物件の収益を最大化するためのトータル的なコンサルティングおよびマネジメント業務をご担当していただきます。

具体的には…
・オーナー様の資産最大化に向けたマーケティング分析(営業部門からの依頼)
・賃貸物件をご安心して預けていただけるような企画提案
・物件の収益最大化へ向け、管理業務を委託しているパートナー企業様をマネジメント
・入居者の募集計画立案と実施
・運用状況の管理(計数管理)
・レポーティング業務
・改善プランのご提案
・建物維持管理計画の作成と実行
・不動産経営に関するコンサルティング業務 など
※オーナー様の代理人として、管理会社との交渉や折衝を行っていただきます。

◎現状、入居率は90%超えという圧倒的な数字を維持しています。
業績好調につき預かり戸数は増えているため、1%の運用率の変化が業績に大きく関係する重要な部署での業務になります。
◎JPMCヒカリ(賃貸住宅向けブロードバンドサービス)やフローリングそっくりさん(現状回復コスト削減サービス)といった弊社独自のサービスも入居率アップへと繋がっています。

【スーパーサブリースとは】
アパート、マンションの大家さんに安全、安定、安心な賃貸住宅経営をご提供する一括借上家賃保証システムです。従来の保証賃料固定型サブリースではなく、収益分配型のサブリース方式を採用。保証賃料を上回る収益もオーナー様に分配還元します。信用補完の一環として、損害保険に加入しています。

福利厚生・待遇 各種社会保険制度完備
通勤手当
宅建手当
決算賞与
社長賞
株主会
ストックオプション制度
カムバック制度
東京不動産業健康保険組合の保養所や各種割引券の利用可
訪問レポート 有楽町に本社のございます日本管理センター株式会社。
2002年の設立から12年で東証一部上場まで上り詰められた企業様です。
この度、人事総務部の採用ご担当者2名様にご対応いただきました。
水もれ等のトラブルにもご対応いただくPM業務ですが、単なる管理に留まらず、お預かりした物件の収益最大化へ向けたトータル的なコンサルティングおよびマネジメント業務に取り組んでいただける点で裁量の大きさや遣り甲斐がございます。
年功序列ではなく、成果はきちんと評価していただける点もモチベーションに繋がります。
当社・周辺案内

日本管理センター株式会社外観
↑本社が入られている新日石ビルヂングです。敷地面積約730坪、地上11階・地下2階の大きなオフィスビルです。

日本管理センター株式会社周辺
↑JR山手線の有楽町駅からは徒歩3分程度、東京メトロ有楽町線の有楽町駅D3出口からは徒歩1分程度です。また、東京駅や銀座駅、日比谷駅からも徒歩5分程度です。

アセットホーム株式会社周辺2
↑近隣にはデパートなど大型の商業施設や家電量販店などもあり便利です♪

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